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招商局蛇口工业区控股股份有限公司 2019年9月销售及近期购

  • 编辑:
  • 时间:2019-10-28 11:44:09
  • 来源:

证券代码:001979证券缩写:招商蛇口公告编号。[CMSK] 2019-125

招商局蛇口工业园控股有限公司

2019年9月土地使用权买卖情况简介

公司及全体董事会成员保证公告内容真实、准确、完整,无虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

2019年9月,公司实现合同销售面积103.57万平方米,同比增长42.99%。合同销售额达到234.57亿元,同比增长81.95%。2019年1月至9月,公司实现合同销售总面积830.3万平方米,同比增长49.71%。累计合同销售额1620.4亿元,同比增长39.38%。上述合同销售面积和金额统计包括公司投资的所有房地产项目。鉴于销售过程中的各种不确定性,上述销售数据可能不同于公司定期报告中披露的相关数据,以上统计数据仅供投资者参考。

自2019年8月土地买卖简报披露以来,公司最近新增7个项目,具体如下:

1.温州市滨江商务区桃花岛项目。该项目位于温州市龙湾区周浦街下埠村。它通往东边的规划道路,南边的规划道路,西边的在建幼儿园,北边的规划道路。土地面积29523.00平方米,能力建设面积94768.00平方米。土地用途是城市住宅用地、零售商业用地和餐饮用地;城市住宅用地使用年限为70年,零售商业用地为40年,餐饮用地为40年。交易总价为137.8万元,公司拥有该项目50%的权益。

2.温岭市伍志门项目,位于温岭市西街伍志门村,东至西大街,南至舞阳路,西至现有空地,北至现有空地;土地面积114,369.00平方米,能力建设面积285,922.50平方米。土地用途是居住用地和商业服务用地;土地的使用寿命为住宅使用70年,商业使用40年。总成交价格为264.9万元,公司拥有该项目36%的权益。

3.天津市宝坻区京津中关村科技城项目。该项目位于天津市宝坻区西环北路与宝忠路交叉口,中关村路与宗彝路交叉口。它包括镇上的一个住宅区和一个商业区。镇上的住宅小区东接王度北路,南接横三路,西接宗彝路,北接中关村路。商业区东接宗三路,南接恒易路,西接西环北路,北接宝中路。土地面积103,264.60平方米,能力建设面积212,612.81平方米,其中城市住宅用地65,065.40平方米,能力建设用地117,115.56平方米,商业服务用地38,199.20平方米,能力建设用地95,497.25平方米。土地用途是城市住宅用地和商业服务用地;城市住宅用地使用年限为70年,商业用地使用年限为40年。交易总价为4.838亿元,公司拥有该项目16.8%的权益。

4.扬州市邗江区gz092项目,位于扬州市邗江区,东至吴东路,南至北城路,西至汉沽中学,北至秋实路;土地面积83,239.00平方米,能力建设面积120,879.00平方米(其中居住部分112,559.15平方米,商业部分1,474.59平方米,幼儿园4,140.00平方米)。土地用途是住宅和苗圃用地;土地的使用寿命是70年。公司拥有该项目60%的股权,购买价格为40679.98万元。

5.Xi安港区gw2-3-7项目,位于Xi安港区奥林匹克体育中心,东至规划路,南至秦汉大道,西至西港路,北至货运线。土地面积79,201.49平方米,能力建设面积198,003.00平方米。土地用途是居住用地;土地的使用寿命是70年。交易总价为5.552亿元,公司控股子公司招商局土地有限公司拥有该项目51%的股权。

6.Xi安港区gw2-3-8项目,位于Xi安港区奥林匹克体育中心,东至规划路,南至秦汉大道,西至西港路,北至货运线。土地面积160,984.06平方米,能力建设面积402,460.00平方米。土地用途是居住用地;土地的使用寿命是70年。总成交价格为12.108亿元。该公司的控股子公司招商局土地有限公司拥有该项目的51%。

7.Xi安港区gw1-20-2项目,位于Xi安港区奥林匹克体育中心,东至港口西路,南至规划路,西至规划路,北至刘鑫路。土地面积20,287.59平方米,能力建设面积111,579.00平方米。土地利用是商业服务用地;土地使用年限为40年;交易总价为1.416亿元,公司控股子公司招商局土地有限公司拥有该项目51%的股权。

上述新项目统计包括公司投资的所有房地产项目。鉴于公司今后可能会为一些项目引进合作伙伴,这将影响招商蛇口在项目中的权益比例。以上比例供投资者定期参考。

特此宣布。

招商局蛇口工业园控股有限公司

董事会

2010年10月10日

证券代码:001979证券缩写:招商蛇口公告编号。[CMSK] 2019-126

招商局蛇口工业园控股有限公司

关于收到国家市场监督管理局《关于经营者集中反垄断审查不再实施进一步审查的决定》的通知

一.进展概述

招商局蛇口工业区控股有限公司(以下简称“本公司”)已完成现金购买AVIC国际控股有限公司持有的AVIC巽他有限公司(以下简称“AVIC巽他”)22.35%的股份,并正在推动本公司和深圳招商局房地产有限公司持有的招商局物业管理有限公司(以下简称“招商局物业”)100%的股份认购AVIC巽他拟私下发行的股份。

前期进展详见公司《关于购买AVIC曾达22.35%股份及认购AVIC曾达100%招商地产非公开股份进展情况的公告》([招商银行)2019-058、《关于调整购买AVIC曾达22.35%股份协议转让价格的即时公告》([招商银行)2019-070)。《关于招商地产100%股权非公开发行中AVIC巽他股份认购价格调整的即时公告》([招商地产2019-071)、《关于购买AVIC巽他22.35%股份获得国务院SASAC批准的公告》([招商地产2019-097)、《关于购买AVIC巽他22.35%股份和认购AVIC巽他非公开股份进展的公告》([招商地产100%股份) 《关于完成AVIC巽他22.35%股份转让的公告》([招商银行2019-117)、《关于招商地产100%股份认购AVIC巽他非公开股份获得国务院资产监督管理委员会批准的公告》([招商银行2019-119)。

近日,公司收到国家市场监督管理总局发布的《关于经营者集中反垄断审查不予进一步审查的决定》([反垄断审查决定2019年第377号)。具体内容如下:

“根据《中华人民共和国反垄断法》第二十五条的规定,经初步审查,现决定招商局蛇口工业区控股有限公司收购中国航空巽他有限公司股份的案件不予进一步审查。从现在开始,贵公司可以实施集中化。案件涉及经营者集中反垄断审查以外的事项,应当依法处理。”

二.其他事项

本公司认购AVIC巽他以招商地产100%股权私下发行的股份,须经中国证监会批准后实施,存在一定的不确定性。公司积极推进相关工作,将严格遵守相关法律法规的规定和要求,及时履行信息披露义务。请督促投资者理性投资,关注投资风险。

三.供参考的文件

《关于企业集中反垄断审查不再审查的决定》

董事会

2010年10月10日

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